Zukunftsorientiertes Bauen für effizienten Wohnraum
Wertschöpfung durch Qualität und intelligente Planung
Ob als Bauträger, Investor oder Bestandshalter – wer in den Geschosswohnungsbau investiert, sucht nach einer Lösung, die wirtschaftlich, zukunftsfähig und qualitativ hochwertig ist. Mit Mang-Bau setzen Sie auf einen Partner, der moderne Wohnanlagen mit klarem Fokus auf Effizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort realisiert – und das stets im geplanten Kosten- und Zeitrahmen.
Unsere Projekte entstehen mit Blick auf aktuelle Marktanforderungen, gesetzliche Energie-Standards und die Bedürfnisse künftiger Bewohner. Wir schaffen attraktiven, langlebigen Wohnraum – sowohl für städtische Verdichtung als auch für Neubaugebiete im Grünen.
Am Anfang jedes erfolgreichen Wohnbauprojekts steht eine fundierte Projektentwicklung. Wir begleiten Sie bereits in der Frühphase Ihres Vorhabens mit einer ganzheitlichen Analyse:
Standortanalyse: Wir bewerten die Lage, Infrastruktur, Zielgruppen und Marktpotenziale – entscheidend für die spätere Vermietbarkeit oder den Verkauf.
Bebaubarkeits- und Flächennutzungskonzepte: Welche baurechtlichen Möglichkeiten bietet Ihr Grundstück? Wie lässt sich das Maximum an Wohnfläche wirtschaftlich sinnvoll ausschöpfen? Wir klären das.
Wirtschaftlichkeitsbetrachtung: Wir prüfen, ob sich Ihr Projekt auch rechnet – anhand belastbarer Daten zu Baukosten, Fördermöglichkeiten, Mietpreisen und Renditepotenzial.
Investoren- und Nutzungskonzepte: Ob zur Eigenverwaltung, zum Verkauf oder zur Kapitalanlage – wir helfen, die passende Strategie zu finden.
Unser Ziel: Eine belastbare Grundlage, mit der Sie guten Gewissens in die nächste Projektphase starten können.
Sorgfältige Planung ist der Schlüssel zu reibungsloser Umsetzung – und langfristiger Zufriedenheit bei Nutzern und Investoren:
Architektonische Gestaltung & Grundrissoptimierung: Wir entwerfen funktionale, moderne und marktgerechte Wohnlösungen – von 1-Zimmer-Apartments bis zu großzügigen Familienwohnungen.
Gebäude- und Energiekonzepte: Schon in der Planungsphase integrieren wir Maßnahmen für Energieeffizienz und technische Gebäudeausrüstung – abgestimmt auf Förderstandards (z. B. KfW).
Genehmigungsmanagement: Wir übernehmen die komplette Kommunikation mit Behörden, prüfen Bebauungspläne und kümmern uns um Bauanträge, Statik, Brandschutz und mehr.
Budgetgerechte Planung: Unsere Planungen sind nicht nur technisch und ästhetisch durchdacht, sondern auch realistisch kalkuliert – damit es später keine bösen Überraschungen gibt.
Mit der Planung steht das Fundament – jetzt kommt die Umsetzung. Und hier zählen Erfahrung, Organisationstalent und Qualitätsbewusstsein:
Eigenes Bauleitungs-Team: Unsere erfahrenen Bauleiter koordinieren alle Gewerke, sorgen für exakte Umsetzung der Planung und behalten Termine und Qualität im Blick.
Zuverlässige Partner: Wir arbeiten mit eingespielten Handwerksbetrieben, die unsere hohen Qualitätsanforderungen kennen und teilen.
Klare Abläufe und Kommunikation: Wir halten Sie stets auf dem Laufenden – mit regelmäßigen Updates, Baubesprechungen und vollständiger Dokumentation.
Qualitätssicherung in allen Bauphasen: Vom Rohbau bis zur Übergabe prüfen wir kontinuierlich Ausführung, Materialien und Technik – damit am Ende alles reibungslos funktioniert.
Moderne Wohngebäude müssen mehr leisten als nur Wohnraum bieten. Sie sollen Energie sparen, Umwelt schützen und langfristig werthaltig bleiben – genau das setzen wir um:
Energieeffiziente Gebäudehülle: Optimierte Dämmung, hochwertige Fenster, wärmebrückenfreie Details – für ein angenehmes Raumklima bei minimalem Energieverlust.
Heiz- und Haustechnik auf dem neuesten Stand: Wir setzen auf zukunftsfähige Lösungen wie Wärmepumpen, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung oder Photovoltaik.
Förderfähige Bauweise: Ob KfW-Effizienzhaus 40 oder 55 – wir planen so, dass Sie von staatlicher Förderung profitieren können.
Nachhaltige Materialwahl & Ressourcenmanagement: Vom Rohbau bis zur Ausstattung achten wir auf ressourcenschonende Materialien und langlebige Qualität.